相続税の申告の際、財産の調査・評価を行い、相続税額の計算を行います。
原則として、財産は相続税法及び財産評価基本通達に沿った評価額を算出します。
また財産評価の中心となる土地評価において「特別な事情」があり、上記の原則的評価方法による評価することが適切な時価とはならない場合は別の合理的な方法により評価することも認められています。(※財産評価基本通達６～この通達の定めによって評価することが著しく不適当と認められる財産の価額は、国税庁長官の指示を受けて評価する。～）